1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
墨田区
71.0万円/㎡
前年比-4.8%
ダイアパレス錦糸町第3
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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2階 / 21.94㎡の場合
相場
1,902万円
86.7万円/㎡
1,447
1,750
2,054
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,054万円
79.8万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレス錦糸町第3
2,200万円（100.3万円/㎡）/ 2階 / 21.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,200万円 | 100.3万円 | 2階 | 21.94㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/13 | 1,980万円 | 91.8万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | - |
| 2025/01/06 | 2,080万円 | 96.5万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/21 | 1,680万円 | 76.6万円 | 3階 | 21.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/20 | 1,780万円 | 81.1万円 | 3階 | 21.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/01 | 1,250万円 | 57.0万円 | 4階 | 21.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/24 | 1,640万円 | 76.0万円 | 7階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/24 | 1,640万円 | 76.0万円 | 9階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/09 | 1,270万円 | 57.9万円 | 4階 | 21.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/06 | 1,960万円 | 90.8万円 | 9階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/11 | 1,430万円 | 67.8万円 | 6階 | 21.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/21 | 1,960万円 | 90.8万円 | 8階 | 21.59㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,200万円 | 100.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メインステージ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 1,400万円 | 76.0万円 | 18.41㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/17 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,280万円 | 75.7万円 | 16.91㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 102.1万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/24 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,570万円 | 82.2万円 | 19.09㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,550万円 | 79.9万円 | 19.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,000万円 | 91.9万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/07 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,490万円 | 80.6万円 | 18.49㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,599万円 | 86.2万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 2,000万円 | 77.9万円 | 25.69㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,500万円 | 78.4万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,530万円 | 83.6万円 | 18.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 1,300万円 | 78.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/30 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 1,800万円 | 76.4万円 | 23.55㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/29 | メゾン・ド・ヴィレ住吉 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅5分 | 1,500万円 | 83.2万円 | 18.03㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/05 | サンパレス21錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 2,180万円 | 90.4万円 | 24.11㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンパレス21錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 2,180万円 | 90.4万円 | 24.11㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、墨田区では4.8%下落しています。
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東京都墨田区立川一丁目
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2010年築 / 11階建 / 41戸 / RC造